İBB, risk altındaki binalarını KİPTAŞ ile yenilemek isteyen hak sahiplerine gelire bağlı olarak toplam maliyetin yüzde 40 ila yüzde 65'i arasında destek sağlayacak. Bu binaların hak sahipleri, bağlı kuruluşu İBB Kiptaş ile yapacakları ön anlaşma ile İBB'nin yeniden inşa maliyet destek programına dahil edilecek. Düşük gelirli insanlar desteklerden daha yüksek oranda yararlanacak. Ve ayrıca; İBB yönetim kurulunun onayına sunulacak bir başka öneriyle, İBB hızlı taramasına başvuran ve E sınıfı yani çok riskli binalar grubunda yer alan yaklaşık 6.920 bina için acil harekete geçilecek ve daha fazla vatandaşa kira imkanı sağlanacak. yardım. Ayrıca hızlı tarama testinin yaygınlaştırılması ve hak sahiplerinin yapı denetimlerini engellemeye yönelik girişimlerinin önlenmesi amacıyla ilçe belediyeleriyle protokol imzalanacak. Kentsel dönüşümden geçen binalarda yaşayan kiracılara da destek sağlanacak.İstanbul Büyükşehir Belediyesi, depreme dayanıklı bir İstanbul için yeni bir projeyi hayata geçiriyor. Kentsel dönüşümün can damarı olacak proje teklifi İBB meclisinin onayına sunulacak. İBB Genel Sekreter Yardımcısı Gürkan Akgün, İBB Sismik Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü tarafından hazırlanan teklifin detaylarını paylaştı. Akgün, şunları söyledi: “İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'ne sunduğumuz önerinin hayata geçmesiyle ilk kez gerçekten ihtiyacı olanlara yönelik büyük bir kampanya başlatacağız. Ekonomik kriz koşullarında inşaat maliyetlerinin çok yüksek olduğu bu ortamda İBB olarak vatandaşlarımıza destek vereceğiz ve kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandıracağız.” dedi. Akgün, riskli görülen binaların bir an önce dönüşümünün sağlanmasının İstanbul için hayati önem taşıdığını hatırlatarak; “Proje teklifinde 39 ilçe belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi arasında hızlı tarama testinin yaygınlaştırılmasına yönelik bir protokol de yer alıyor ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul şubesi aracılığıyla hayata geçirilecek proje ile imar maliyetlerine destek sağlanıyor” dedi. KİPTAŞ, E sınıfı yani yüksek riskli kabul edilen binalara verilecektir. Kira yardımı yapılması, Bayrampaşa'da geçici kiralık konut alanı oluşturulması ve ilçe belediyeleri ile ortak hizmet protokolü yapılması planlanıyor. hızlı taramalar ve bina denetimleri için. İşte İBB Meclisi onayına sunulacak kentsel dönüşümü hızlandıracak teklifin tüm detayları:İMAR MALİYETLERİNE DESTEK VERİLECEKİBB, hak sahiplerinin ödeyeceği yeniden inşa masraflarına destek sağlayacak. Mali destekten yararlanacak binaların 6664 sayılı kanun kapsamında riskli yapılar olarak belirlenmesi gerekmektedir. 6306 sayılı İstanbul Yenileme kapsamında sözleşme yapılması ve hak sahiplerinin kendilerinin, eşlerinin ve bakmakla yükümlü oldukları kişilerin başka gayrimenkul sahibi olmaması gerekmektedir. İstanbul il sınırları dışında herhangi bir bağımsız bölümde ortak mülkiyet hakkına sahip olanların %50 veya daha az paya sahip olması gerekir. Tarımsal mülkler taşınmaz sayılmayacaktır.MALİ DESTEK ÜST LİMİT VE ŞARTLARIİstanbul Yenileme Platformu'nun hazırlayacağı proje bazlı fizibilite çalışmasında belirlenen dairenin brüt taban alanı büyüklüğü için hesaplanan toplam kredi bedelinin 80 m2'sine kadar finansman desteği sağlanacak. Her yararlanıcı, bağımsız bir konut birimi için mali destekten yalnızca bir kez yararlanabilecek. Mali destekten yararlanan yararlanıcı payı 5 yıl süreyle KİPTAŞ'ın sorumluluğunda kalacak. Bu sayede gayrimenkul spekülasyonunun önüne geçilecek ve konut hakkına dayalı kentsel dönüşüm hızlandırılacak.MALİ DESTEK KİMLERE VE NE ORANDA SAĞLANACAK?Mali destek oranları yararlanıcıların gelir durumuna göre belirlenecektir. Düşük gelirli çalışanlar ve emekliler daha yüksek destek oranından yararlanacak. Ailesinin toplam geliri 2 asgari ücretin altında olanlara yüzde 60, bu kişilerin emekli olması durumunda yüzde 65, toplam aile geliri 3 asgari ücretin altında olanlara yüzde 40 ve aynı durumdaki emeklilere yüzde 45 oranında destek sağlanacak. . İstanbul'un tadilatı için başvuruda bulunan ve anlaşmaya varan toplam 25 bin aileye ilk aşamada yaklaşık 5 milyar TL destek sağlanacak. İMAR MALİYETLERİNİN DESTEKLENMESİ SÜRECİ NASIL OLACAK?Mali destek süreci 7 aşamada gerçekleşecek: 1- Kiptaş'a ön sözleşme yapılması 2- Başvuruların Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne iletilmesi 3- Aile gelirinin Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenmesi 4- Mülkiyetin Müdürlük tarafından belirlenmesi kentsel dönüşüm için 5- Mali destekten yararlanacak yararlanıcıların bilgisi 6- İnşaat ilerleme durumlarının İstanbul Şehircilik Laboratuvarı Müdürlüğü (İŞAT) ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne Kiptaş tarafından bildirilmesi 7- İŞAT'ın onayından sonra ödeme emirleri İŞAT tarafından düzenlenir. Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü.SIFIR BİNALARA KİRA YARDIMI VE… EMEKLİLERE 9 BİN TL Yüksek risk grubuna ait olduğu değerlendirilen E sınıfı binaların 5500 sayılı Kanun uyarınca tahliye, yıkım ve yenileme süreçlerinin hızlandırılması amacıyla. 6306 sayılı Kanun ve bu Kanuna ilişkin uygulama yönetmelikleri; Bu binalarda yaşayan emeklilere 9 bin TL, diğer yararlanıcılara ise 7 bin TL kira yardımı yapılacak. Bu destek, 6.920 binada yaklaşık 80.000 kiracıya ve acil dönüşümü gereken toplam 62.000 müstakil birime sağlanacak. BAYRAMPAŞA'DA GEÇİCİ KİRALIK KONAKLAMABayrampaşa'da geçici konaklama hizmeti hayata geçirilecek. Yeni proje için yıkımı tamamlanan dönüşüm alanlarındaki KİPTAŞ'a ait daireler geçici kiralık konaklama olarak rezerve edilecek. Yeni rezerv alanında ikamet eden, yeni proje kabul eden, eski bağımsız bölümün yıkılmasına izin veren ve çoğunluğun kabul ettiği depozitoya izin vermeyi taahhüt edenler bu fırsattan yararlanabilecek. Eyüpsultan ve Sultangazi gibi ilçelerde İBB ve KİPTAŞ iş birliğiyle inşa edilen rezerv konutların tamamlanmasıyla o bölgelerde kentsel dönüşümün hızlandırılması amacıyla bu uygulamanın yaygınlaştırılması amaçlanıyor. HIZLI TARAMA İLE YAPI DENETİMİNDE İLÇE BELEDİYELERİ İLE ORTAK HİZMET PROTOKOLÜDepremde ciddi hasar görmesi beklenen yapıların bir an önce tespit edilerek risk azaltma çalışmalarının bir an önce gerçekleştirilebilmesi için ilçe belediyeleriyle protokol imzalanacak. Bu protokol ile yapı denetimlerinde koordineli ve hızlı çalışma sağlanacak; Yeterli sayıda ekip ve donanıma sahip olunması mümkün olacak, amaç isteklerin daha verimli ve hızlı bir şekilde yerine getirilmesi ve İstanbul genelinde risk altındaki binaların denetlenmesi. İBB ekipleri bugüne kadar 113.450 binayı ziyaret etti. 35.027 binada denetim gerçekleştirildi. Kaynak: (guzelhaber.net) Güzel Haber Masası
—–Sponsorlu Bağlantılar—–
—–Sponsorlu Bağlantılar—–