2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına sunulan yasal korumalar, özellikle kira belirleme alanında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha net bir belirleme yöntemi getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı sürecinde enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası başvurarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma aşaması, sözleşme taraflarının zamanında yazılı taleple uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.